2026년 주거급여 소득인정액 계산법｜월급 100만원·예금 1,000만원이면 받을 수 있을까?

월급이 100만원인데 주거급여를 받을 수 있을까요? 통장에 예금이 1,000만원 있다면 신청자격에서 탈락할까요?

주거급여를 알아보는 분들이 가장 헷갈려 하는 부분이 바로 소득인정액입니다. 월급은 적은데 재산까지 계산한다고 하니 기준을 이해하기 어려울 수 있습니다.

 

2026년 주거급여 소득인정액은 실제 소득에서 공제액을 뺀 금액에 재산을 소득으로 환산한 금액을 더해 계산합니다.

지금부터 계산식과 실제 사례를 쉽게 알아보겠습니다.

1. 주거급여 소득인정액 계산법은?

주거급여 소득인정액은 다음과 같이 계산합니다.

소득인정액 = 소득평가액 + 재산의 소득환산액

소득평가액은 근로소득과 사업소득 등에서 인정되는 공제를 적용한 금액입니다.

 

재산의 소득환산액은 부동산, 예금, 자동차 등을 일정한 기준에 따라 월 소득으로 환산한 금액입니다.

예를 들어 소득평가액이 월 80만원이고 재산의 소득환산액이 20만원이라면 소득인정액은 월 100만원입니다.

2026년 주거급여 선정기준은 기준 중위소득 48% 이하이며, 가구원 수별 월 소득인정액 기준은 다음과 같습니다.

• 1인 가구: 123만 834원

• 2인 가구: 201만 5,660원

• 3인 가구: 257만 2,337원

• 4인 가구: 311만 7,474원

• 5인 가구: 362만 7,225원

따라서 1인 가구의 소득인정액이 월 100만원이라면 주거급여 소득기준을 충족합니다. 다만 실제 수급 여부는 다른 요건까지 조사한 후 결정됩니다.

2. 월급 100만원이면 소득인정액은 얼마일까?

주거급여는 월급 전체를 무조건 소득인정액으로 계산하지 않습니다.

근로소득에는 해당 가구에 적용되는 공제 규정이 있기 때문입니다.

 

일반적인 근로·사업소득은 30% 공제가 적용되며, 청년이나 노인, 장애인 등은 별도 공제 기준이 적용될 수 있습니다.

예를 들어 일반적인 30% 근로소득 공제가 적용되고 다른 소득이 없다면 다음과 같습니다.

• 월 근로소득: 100만원

• 근로소득 공제 30%: 30만원

• 소득평가액: 70만원

재산의 소득환산액이 0원이라면 소득인정액도 월 70만원이 됩니다.

이는 2026년 1인 가구 주거급여 선정기준인 123만 834원보다 낮습니다.

다만 일용근로소득이나 청년 근로소득 등은 개별 기준에 따라 계산 결과가 달라질 수 있습니다.

3. 예금 1,000만원과 자동차도 계산할까?

네. 주거급여 소득인정액을 계산할 때 금융재산과 자동차도 조사합니다.

재산 종류별 월 소득환산율은 다음과 같습니다.

• 주거용 재산: 1.04%

• 일반재산: 4.17%

• 금융재산: 6.26%

• 자동차: 원칙적으로 100%

다만 실제 계산에서는 기본재산액과 인정되는 부채 등을 먼저 고려합니다.

2026년 지역별 기본재산액은 다음과 같습니다.

• 서울: 9,900만원

• 경기: 8,000만원

• 광역시·세종·창원: 7,700만원

• 그 외 지역: 5,300만원

예를 들어 서울에 거주하고 월급 100만원, 예금 1,000만원 외에 다른 재산과 부채가 없는 1인 가구를 생각해 보겠습니다.

일반적인 근로소득 30% 공제가 적용된다면 소득평가액은 70만원입니다.

금융재산은 생활준비금과 기본재산액 공제 등을 반영하므로, 이 사례에서는 예금 때문에 추가되는 소득환산액이 0원이 될 수 있습니다.

 

그렇다면 소득인정액은 월 70만원으로 계산됩니다.

단, 실제 금융재산 조사와 공제 적용 결과에 따라 달라질 수 있으므로 단순 예시만으로 수급 여부를 확정할 수는 없습니다.

자동차 역시 차량가액과 차종, 연식, 용도에 따라 다른 기준이 적용될 수 있습니다.

4. 주거급여 소득인정액 모의계산은 어디서 할까?

주거급여 소득인정액을 직접 계산하기 어렵다면 복지로 모의계산을 이용하는 것이 편리합니다.

복지로 홈페이지에서 복지서비스 모의계산의 국민기초생활보장 항목을 선택하면 됩니다.

일반적으로 확인해야 할 내용은 다음과 같습니다.

• 가구원 수와 거주지역

• 근로소득과 사업소득

• 예금·적금 등 금융재산

• 주택과 전월세보증금

• 자동차 및 인정되는 부채

정보를 입력하면 예상 소득인정액과 지원 가능성을 참고할 수 있습니다.

다만 모의계산 결과는 실제 심사 결과와 다를 수 있습니다. 최종 자격은 행정복지센터에 신청한 뒤 소득·재산 조사를 거쳐 결정됩니다.

마무리｜월급이 적다면 소득인정액부터 확인하세요

2026년 주거급여 소득인정액 계산법의 핵심은 월급과 재산을 단순히 더하는 것이 아니라 각종 공제와 소득환산율을 적용한다는 점입니다.

특히 월급이 100만원이라고 해서 소득인정액도 반드시 100만원이 되는 것은 아닙니다.

 

예금이나 자동차를 보유하고 있더라도 공제와 재산 평가 기준에 따라 주거급여를 받을 가능성이 있습니다.

가장 정확한 방법은 복지로에서 모의계산을 진행한 뒤 주민센터에서 실제 신청자격을 확인하는 것입니다.

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